【行政書士PJ2024】後半戦へ突入！苦手科目克服強化月間：全日本公開模試２回目にして過去一サイアクな結果を叩き出す・・。
２０２４年９月１６日（月）本試験まで２ヶ月切ったか・・・。早い。あっという間の受験期間・・・。本当はもっとデキが良い予想だったんだけどなんか先が重いんだよね。デキのよく無さというか・・・まだまだ全然じゃん。これで大丈夫なのかどうか心配で焦る。
９月 ９日（月）
９月１０日（火） ５：５０
９月１１日（水） ３：２５
９月１２日（木） ３：１５
９月１３日（金）１３：３５
９月１４日（土） ３：００
９月１５日（日）１１：５０
９月１６日（月）１１：４０
６０：４５
今週がガッチリ学習できた。日～月ではなく月～月の積算ではあるけど１０時間超が３日。１３日の金曜日は１３時間３５分と最長記録達成。朝の７時過ぎから２０時半過ぎまでみっちり・・・１３時間超とはいえさほど疲れを感じるわけでもなく、もしかしたらあと２時間くらいは学習できたのかも！？
こうも長時間やるとかなり深く学習できるので良い。
９月１０日（火）この日は休み。１０時頃から１５時頃まで滞在。お昼はコンビニで。あまり長い時間じゃないとお昼を食べに行く時間がもったいない。
１０時にＣＳへ着いたらすでに先客が４名。会話可能エリアは７名ほどいた。最近この会話可能エリアは使わなくなったな。
この日の夕方は久々のはま寿しへ。夕方早い時間だったのですいすい。はま寿司に来ると落ち着くなあ。
家系ラーメン頼んでみた。出てくるのが遅くて追加で一貫頼んだら直後にラーメンだから・・・笑。
その追加の１貫がカキフライ包みだってさ・・。まあまあ。
その後、友達と待ち合わせだったんだけど時間を持て余し快活倶楽部へ。快活倶楽部あるある・・・のWinアップデート中。まあ１時間も居なかったんだけどね。結局滞在時間にアップデート終わらなかったよ。
新千円札をやっと入手できた。駅の券売機でチャージしたらお釣りで出てきた。歴代のお札＋二千円札。コレクターではないけどかなり古銭やお札は持っているんだよね。ゾロ目とか連番ピン札とかもあるけどあまり気にしないんだよね。古銭といえば、鶴見のセブンイレブンで買い物したお釣りで皇太子ご成婚記念の５００円が出てきたり・・・鎌倉の鳩サブレーのお釣りで新倉具視が出てきたり笑、北海道の道の駅でお釣りで二千円札とか・・・。
１３日（金）３連休に合わせて１日休みとした。今週は２日も平日休みにしている。休みは比較的自由に獲得できる会社なので楽。勤務体系も何パターンもあるしフレックスだし。なので朝は７時台から働いて夕方早く帰ってＣＳへ自習している感じ。
この日は朝から夜まで１３時間半。ほぼ開店から閉店までいるつもり。お昼はご覧の通り「いきステ」。久々すぎるー。多分数年は来ていないな。かつては一世風靡した時は週に２～３日は行ってて肉マイレージを貯めていたな。そしてお気に入りはステーキではなくてハンバーグ。このワイルドハンバーグが大好きでいつもこればかり。当時は３００gしかなかったと思ったけど今は１００g、２００g、３００gとあるのね。今日は２００gのランチにしてみた。
味が当時のままでメチャくちゃうまい！大好きだわ。
９月１４日（土）LEC全日本公開模試２回目。いつもの水道橋校にて・・・・。毎回点数アップさせ合格ライン突破の予定が過去一で最低点！いやもうーサイアク。なんでこうも点数取れないんだか。しかも基礎知識２問の足切り。ありえない・・・。後で色々と情報を確認したらかなり難しいレベルの問題だったとのこと。それにしてもねえ。暖簾に腕押し・・・糠に釘・・・まったく手応え感じず。
え？これなんの試験！？みたいな・・・。まともなのは多肢選択だけ・・・・こんなの本命じゃないから複雑。
昨年から学習してきて模試も何度も受験してきて過去一サイアクな結果だった。
全日本２回目。ここ４回目の模試では一番の人数だったと思う。時期が時期だけに多くの方が模試なのかな。
通路を挟んだ隣の方。３０代後半の男性・・・。全く手を付けずで、ずーっとぼーっとしているんだよ。たまに問題見ても筆は動かずで一体何しにきたんだろって思った。わからないのか放棄なのか、考えているようで考えていないような・・・
特典は行政不服審査法のドリルだった。これもありがたい。となると残す３回（実際は２回分に特典らしい）は事件と民法という流れなのかな。
肉うどん・・・お肉たくさん。うれしいわ。
裁決苦手なんだよな。複雑！？理解しづらい！？＿どうやってみんな理解しているんだろ。
JBLの新しい！？イヤホン配備。LIVE BEAM 3。ノイキャンといい、音といい素晴らしすぎる。ケースに液晶が付いているのはTour Pro2以来の２代目。イコライザーをケースから操作できるのはいいね。自分は専用プレーヤー派なので操作を手元（ケース）でできるのはいいな。ショパンのノクターンを聴きながら。
９月１６日（月）連休最終日。この日も１０時間超。午前中こそ空いていたけど昼からはかなり混んでいた。お昼はバーミヤンか・・・。
あまり良い思い出は無いのだが来てしまった。？？何がどうなんだっけ？と思いながら・・・。バーミヤンはボリュームはあるけど味薄くないです？！もっと味があっても良い気がするのだが・・。
午後は満腹で何時頃かな？テキストを読みつつウトウトとしてしまい、そしたら隣のデスクがゴトゴトと誰か来たようでこれでこの１列はすべて埋まったようで、気づいたらいつも見かけるＪＫだった。この連休中はそういや見てなくて、いつも休日は自分と同じ７時すぎにはいるのだが・・・と思ったら連休最終日に訪れた。自分が帰る１９時にはまだ居たので多分エンドまでかな。大学受験なんだろうね。こういうコたち多い。頑張れ。
１５日ＣＳからアナウンスがあって１０月１５日付けで値上げだってさ。しかも月額１１,０００円が１４,３００円だったかな。学生は１１,０００円。そりゃーないよ。この値上げ幅高すぎるって・・・。どうしたらその値上げできるんだよって思う。まあ理由としたら賃料や光熱費、人件費の高騰と言うのだろうけど、このＣＳのビジネスモデルにはある特徴があって当初こそ「目の付け所が・・・」だったんだよ。自分もそう思った。
というのはコロナ禍でテナントが閉店しまくった場所に出店するため、当時は「空きのままよりは少しでも稼働をあげたい」というオーナーの希望を安価な賃料で空間さえあれば机とイスで成り立つビジネスモデルがマッチしたわけだ。
がしかし、現状はコロナってなんだったん！？みたいな状態になり、テナントは続々と戻りつつあるわけだ。となるとかつてこそコロナ禍で安価な賃料だったのが多少値上げしてもテナントが入るようになってきた。ＣＳのスペースも賃料値上げ必然となり、なんならもっと高い賃料払うテナントはいくらでも出てきたぜーみたいなことになっているのかと。
ただねーさすがにこの値上げでかなりの会員は退会するのではないかな。５００円～１０００円くらいならまだしも＋３３００円だからね。となると利用者減少で最終的にはマイナス要素とか。この値上げに連動してなにか多少なりともサービスを付加するならまだいいが変わらずだからな。
あとは経営自体が・・・もあるのかな。ここ最近、出店していないんだよね。多分これは前述のコロナの影響がなくなり当初予定していた賃料レベルで借りられる場所が無くなったってことだろうね。そういや先月に利用したイオンモール名取は９月末で閉店なんだとか。イオンモールの中であの稼働率だったらやっていけないだろ。さらにモール内だからいくらだって入居したいテナントはあるからね。やたらと広いんだよ。あの空間はもったいない。
多分だけどＣＳは会社自体、かなり苦戦しているのかと思う。数字はわからないけど当初からの予想から随分と計画とは乖離しているのかと。
値上げしようものなら１４,３００円でなんか収まらずに青天井なんだと思う。となると高額な利用料をＣＳへ払ってまで利用したいと思うユーザーは離れてしまい、他のワーキングスペースを利用することになるかもね。またはもう利用しないとなるのか。このＣＳだから利用をはじめた・・・というユーザーを手放すのが一番もったいない。ある意味でＣＳ独占のユーザーだったからね。
あとは高校生や大学生が月額１１，０００円も痛いだろうね。自分のお小遣いで払っているのか親に出してもらっているのかわからないけど安くはないよ。進学すればおしまいって方もいれば、進学しても学生生活中はずっと利用したいという方だっているだろうからね。
まあ商社勤めの自分が思うに改善策として、まず経営層の方々は実際に営業中の店舗を見たことなんてないからリアルな状況を把握すること。そして利用者が感じていることを細かくリサーチすること。まったくそういう機会が無いだろうから利用者の声はわからない。数字だけ見ているのだろう。
イスが、机、荷物カゴ、ゴミ箱、デスクライトの調子、監視カメラ、WiFi，野良利用者、音・・・などなど。まあ多分だけど「それくらいの場所だから」で済ませているのだろう。
そしてプランをスポーツジムのように、フルタイムや時間帯、曜日帯、期間パックなどで分けて相応の料金体系にする。回数券はもっと細かい時間帯で使えるようにする。そそこの回数券って１回３時間とか４時間使わないと元が取れないのが使いにくいんだよね。それこそ１５分とか３０分単位で使えるようにしないと使いにくい。
今のままでは最終的には１８，０００円程度にはなるんじゃないかな。
ただそれでも今のビジネスモデルのままだと危うい・・それをユーザーへ値上げというかたちで転嫁でよいのかどうかは微妙。
ちなみに自分が利用しているＣＳは昨年の５月にオープンしたのだが当初こそ午前中は自分１人みたいな感じだったけど、今はかなり利用者が増加して隣のブースまでキッチリ埋まることも多々。なので利用者は増加傾向ではあるんだよね。
まあこの値上げで退会者は少なからずいると思うけどね。
今週は外出や出張であまり訪れることは少ない予定。その分、今回と次回の連休でしっかり学習したい。
学習実績：１５８日間／９５１時間３０分／ １日平均：約６．０１時間
解いた問題数２２,１０１問（肢）／模試（LEC全日本行政書士模試2024_2回目_9/14）模試トータル18回目
